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Exposé #59

** Das Haus am See ** Traumhafte Lage mit Urlaubsflair **

  • Objekt-ID:
    #59
  • Immobilienart:
    Bungalow
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Herbstbachtal 1
  • 52396 Heimbach
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 160.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 3,57% inklusive MWSt.
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Küchenfläche: ca. 6 m²
  • Flurfläche: ca. 5 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, kleine Küche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: teilweise
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: nein
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Nideggen, Düren, Zülpich
  • Gebiet: ländliches Gebiet
  • Lage: Hanglage, Seelage, Waldlage, unverbaubar
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 2 km
  • Distanz zum See: ca. 0,3 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 0 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1974
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2000
  • Renovierung (in %): 70

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Wohnen
  • verfügbar ab: sofort

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • erstellt am: 23.07.2014
  • gültig bis: 23.07.2024
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 324,3 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um Ihre Immobilie

Elke Heidgen

+49 2427 / 568 99 11