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Exposé #97

* RESERVIERT * Gemütliche 3Zi EG Wohnung 78 m² mit kleinem Garten + 45m² Einliegerwohnung

  • Objekt-ID:
    #97
  • Immobilienart:
    Erdgeschosswohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Rosenweg 8
  • 53894 Mechernich (Vussem)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 140.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 180,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Hausgeld: ca. 0,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 500,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 123 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
  • barrierefrei: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja

Umfeld

  • Gebiet: Wohngebiet
  • Distanz zur Autobahn: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1997
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gut
  • Sanierung (in %): 100

Verwaltung

  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • Haustiere: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 15.01.2017
  • gültig bis: 15.01.2027
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um Ihre Immobilie

Elke Heidgen

+49 2427 / 568 99 11